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东格装修公司---设计阶段服务说明
【设计阶段服务明细】 |
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服务编码 |
服务项目 |
服务内容 |
收费标准
（此标准为企业内部标准，随市场情况及实际工程状况而有所调整） |
工作时限 |
| DG-SJ-0 |
全程完整设计 |
从客户咨询开始，一直到所有设计完成，可以准备施工为止的所有设计工作 |
0-10元/建筑平米（家居）
0-30元/建筑平米（办公）
0-60元/建筑平米（商业）
设计定金：100-2000元/个项目 |
1-3天 |
| DG-SJ-1 |
设计电话咨询 |
1、电话中解答客户各种咨询问题
2、不收取任何费用 |
免费 |
即时 |
| DG-SJ-2 |
现场房屋勘察 |
1、房屋建筑勘察：房屋顶棚、墙体、地面、门窗、外立面等
2、房屋设备勘察：房屋各种设备检查
3、房屋给排水系统勘察
4、房屋电气系统勘察
5、空调、消防、综合布线勘察 |
0-5元/建筑平米
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1-3天 |
| DG-SJ-3 |
房屋测量 |
1、房屋现场原始尺寸详图
2、各种设备位置图
3、现场原始状况数码照片
4、周围环境数码照片 |
0-5元/建筑平米
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30分钟-4小时 |
| DG-SJ-4 |
方案设计 |
1、原始尺寸图绘制
2、平面布置方案设计 |
5-10元/建筑平米
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1-3天 |
| DG-SJ-5 |
效果图设计 |
1、特定部位的彩色模拟效果图绘制 |
200-1000元/张 |
1-3天 |
| DG-SJ-6 |
施工图设计 |
1、地面、顶棚、立面、电路、消防、空调等配套图纸设计，保证施工需要 |
5-20元/建筑平米
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1-5天 |
| DG-SJ-7 |
工程预算 |
1、按照装修改造方案，编制装修工程预算 |
0-5元/建筑平米
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1-2天 |
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| 【家居装修设计完整服务流程】 |
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执行步骤 |
工作名称 |
服务内容及标准 |
时限要求 |
执行人 |
| ● 1 |
获得客户信息 |
1、接受到客户咨询信息（电话/传真/口头通知）
2、了解项目地点、面积、性质及客户联系电话 |
随时 |
企业任何员工 |
| ↓ 2 |
客户登记 |
1、按照要求进行客户情况登记；
2、立刻通知设计部，安排适当设计师进行量房安排准备 |
1、即时办理； |
客服部经理 |
| ↓ 3 |
量房服务 |
1、公司经理/或客户经理指定量房人员；
2、测量人员按照约定时间、地点进行房屋测量与勘察； |
1、在约定的时间内完成；
2、在当天或24小时内完成原始尺寸图绘制； |
设计师/项目经理 |
| ↓ 4 |
初步设计 |
1、绘制《原始尺寸图》《平面/地面/顶棚布置图》 |
1、按和业主约定时间完成
2、一般情况下应在3天以内完成 |
设计师 |
| ↓ 5 |
内部审核 |
1、由公司内主任设计师审查设计合理性 |
在设计师提交设计文件当天完成 |
首席设计 |
| ↓ 6 |
业主初步洽谈 |
1、准备好《客户装修手册》
2、准备必要的材料样品或参考图片
3、说明设计意图 |
1、按约定时间进行
2、持续时间约1~2个小时 |
设计师
业主 |
| ↓ 7 |
设计修改 |
1、进行设计修改
2、补充其它设计图纸或效果图 |
3天内完成设计修改 |
设计师 |
| ↓ 8 |
设计终审 |
1、再次审查设计及预算的合理性 |
在设计师提交设计文件当天完成 |
首席设计 |
| ↓ 9 |
设计定稿及合同洽谈 |
1、对《客户装修手册》《项目管理手册》文件进行确认
2、确认合同内有关条款
3、约定开工手续办理及付款日期 |
一般安排1~2个小时洽谈 |
设计师 |
| ■ 10 |
项目施工安排 |
1、编制《施工管理手册》及开工文件
2、将《项目管理手册》交客户经理
3、安排项目经理，并进行施工交底 |
合同签约当天完成 |
设计师
工程部经理 |
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| 【办公商业项目装修设计完整服务流程】 |
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执行步骤 |
工作名称 |
服务内容及标准 |
时限要求 |
执行人 |
| ● 1 |
获得客户信息 |
1、接受到客户咨询信息（电话/传真/口头通知）
2、了解项目地点、面积、性质及客户联系电话 |
随时 |
企业任何员工 |
| ↓2 |
客户登记 |
1、按照要求进行客户情况登记；
2、立刻通知设计部，安排适当设计师进行量房安排准备 |
1、即时办理； |
客服部经理 |
| ↓3 |
现场勘察及测量 |
1、公司经理/或客户经理指定量房人员；
2、测量人员按照约定时间、地点进行房屋测量与勘察；
3、详细勘察各种建筑设备设施及周围环境 |
1、在约定的时间内完成；
2、在当天或24小时内完成原始尺寸图绘制； |
设计师
项目经理 |
| ↓4 |
物业装修管理手续调查 |
1、了解物业关于装修管理的有关程序、费用 |
1、测量当天同时进行 |
设计师
项目经理 |
| ↓5 |
方案设计 |
1、绘制《原始尺寸图》《平面/地面/顶棚布置图》 |
1、按和业主约定时间完成
2、一般情况下应在3天以内完成 |
设计师 |
| ↓6 |
内部审核 |
1、由公司内主任设计师审查设计合理性 |
在设计师提交设计文件当天完成 |
首席设计 |
| ↓7 |
甲方审定方案 |
1、与甲方讨论设计方案及功能安排
2、听取甲方使用意见 |
1、按约定时间进行
2、持续时间约1~2个小时 |
设计师
业主 |
| ↓8 |
设计修改及细化 |
1、进行设计修改
2、补充其它设计图纸或效果图 |
3天内完成设计修改 |
设计师 |
| ↓9 |
设计终审 |
1、再次审查设计及预算的合理性 |
在设计师提交设计文件当天完成 |
首席设计 |
| ↓10 |
设计物业审批 |
1、将设计文件报物业部门审查批准 |
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设计师 |
| ↓11 |
设计局部调整 |
按照物业提出的修改进行局部调整 |
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设计师 |
| ↓12 |
正式预算编制 |
按照最终图纸编制详细预算 |
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设计师 |
| ↓13 |
消防报批图纸设计 |
按消防报批要求准备所有图纸 |
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设计师 |
| ↓14 |
消防报批手续办理 |
1、重点审查预算及工期的合理性
2、仅对预算超过1.5万元的项目进行审核 |
在设计师提交设计文件当天完成 |
项目经理
客户经理 |
| ↓15 |
合同签署 |
1、对《客户装修手册》《项目管理手册》文件进行确认
2、确认合同内有关条款
3、约定开工手续办理及付款日期 |
约半天 |
设计师
甲方代表 |
| ■ 16 |
项目施工安排 |
1、编制《施工管理手册》及开工文件
2、将《项目管理手册》交客户经理
3、安排项目经理，并进行施工交底 |
合同签约当天完成 |
设计师
工程部经理 |
